1 Impasse de la Grapille, 25320 Torpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Grapille, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Grapille, 25320 Torpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Torpes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torpes - Eglise à 121 mètres
- - Torpes - Boussières à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Grapille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Grapille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Grapille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Grapille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Grapille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Grapille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Grapille dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Grapille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grapille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 1 Impasse de la Grapille se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Grapille par rapport à Torpes et à Doubs
À Torpes, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Grapille se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Torpes et 35.16 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Grapille à Torpes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Grapille est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Torpes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torpes a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
