2 Rue Basse, 25320 Torpes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 431 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Basse, 25320 Torpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Torpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torpes - Gare à 183 mètres
- - Torpes - Boussières à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 611 mètres
Ventes au 2 Rue Basse
Une vente a été recensée au 2 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Torpes et à Doubs
À Torpes, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Basse se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Torpes et 33.35 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Basse à Torpes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Basse est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Torpes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torpes a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 2 Rue Basse à Torpes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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