23 Rue du Centre, 25320 Torpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 a mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Centre, 25320 Torpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Torpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 424 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torpes - Eglise à 36 mètres
- - Torpes - Boussières à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Centre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 23 Rue du Centre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Centre par rapport à Torpes et à Doubs
À Torpes, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Centre se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Torpes et 35.35 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Centre à Torpes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Centre est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Torpes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torpes a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
