6 Les Mersottes, 25220 Vaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Les Mersottes, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Les Mersottes, 25220 Vaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Les Mersottes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Mersottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Les Mersottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Les Mersottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Mersottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Mersottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Mersottes dans son marché local
Prix du 6 Les Mersottes par rapport à la voie
Sur Les Mersottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 6 Les Mersottes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Mersottes par rapport à Vaire et à Doubs
À Vaire, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Les Mersottes se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Vaire et 20.45 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Les Mersottes à Vaire
Le loyer moyen estimé au 6 Les Mersottes est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Vaire, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaire a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 955 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 6 Les Mersottes à Vaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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