4 Rue du Vieux Pont, 25220 Vaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Vieux Pont, 25220 Vaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 576AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 576AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 576ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 4 Rue du Vieux Pont se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vieux Pont par rapport à Vaire et à Doubs
À Vaire, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vieux Pont se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Vaire et 17.38 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Vieux Pont à Vaire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Vieux Pont est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Vaire, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaire a baissé de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 955 €/m² au premier semestre 2025.
