1 Rue de la Côte, 25520 Val-d'Usiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 4 608 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Côte, 25520 Val-d'Usiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Val-d'Usiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 729 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 494 mètres
Ventes au 1 Rue de la Côte
Les 22 ventes au 1 Rue de la Côte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 1 Rue de la Côte se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Côte par rapport à Val-d'Usiers et à Doubs
À Val-d'Usiers, le prix moyen des appartements atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Côte se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Usiers et 110.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Côte à Val-d'Usiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Côte est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Val-d'Usiers, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Usiers a augmenté de 129.49 % sur 1 an et augmenté de 195.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
