1 Av du Gal Pierre Marie Burnez, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 161 mètres
- - Valdahon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 210 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 381 mètres
Ventes au 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez
Les 2 ventes au 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez dans son marché local
Prix du 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez par rapport à la voie
Sur Av du Gal Pierre Marie Burnez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Valdahon et 11.98 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 1 Av du Gal Pierre Marie Burnez est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
