16 Av du Gal Pierre Marie Burnez, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°13 mais inférieur de 14.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 5 parkings - 381 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 395 mètres
- - Valdahon à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 188 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 175 mètres
Ventes au 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez
Les 4 ventes au 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez dans son marché local
Prix du 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez par rapport à la voie
Sur Av du Gal Pierre Marie Burnez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 8.33 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 16 Av du Gal Pierre Marie Burnez est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
