2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 102 mètres
- - Valdahon à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 205 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez dans son marché local
Prix du 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez par rapport à la voie
Sur Av du Gal Pierre Marie Burnez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Valdahon et 23.01 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Av du Gal Pierre Marie Burnez est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
