2 Rue des Faulx, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Faulx, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Faulx, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Valdahon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 565 mètres
- - Valdahon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 861 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Faulx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Faulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Faulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Faulx, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Faulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Faulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Faulx dans son marché local
Prix du 2 Rue des Faulx par rapport à la voie
Sur Rue des Faulx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Rue des Faulx se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Faulx par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Faulx se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Valdahon et -0.65 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Faulx à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Faulx est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdahon a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
