14 Rue des Gouttottes, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Gouttottes, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°16 mais inférieur de 16.23 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Gouttottes, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valdahon.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 642 mètres
- - Valdahon à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 800 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Gouttottes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Gouttottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Gouttottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Gouttottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gouttottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gouttottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Gouttottes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Gouttottes par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 14 Rue des Gouttottes se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Gouttottes par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Gouttottes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Valdahon et 25.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Gouttottes à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Gouttottes est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdahon a baissé de 18.42 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
