16 Rue du 11 Novembre, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du 11 Novembre, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 544 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 548 mètres
- - Valdahon à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 813 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 11 Novembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 16 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 16 Rue du 11 Novembre se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 11 Novembre par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 11 Novembre se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 1.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du 11 Novembre à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du 11 Novembre est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
