2 Rue du Chanoine Brachotte, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Brachotte, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chanoine Brachotte, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valdahon.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 490 mètres
- - Valdahon à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 238 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Brachotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Brachotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Brachotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Brachotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Brachotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Brachotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Brachotte dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Brachotte par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Brachotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 Rue du Chanoine Brachotte se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Brachotte par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Brachotte se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Valdahon et 21.23 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chanoine Brachotte à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chanoine Brachotte est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdahon a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
