4 Rue du Chanoine Brachotte, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chanoine Brachotte, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², identique à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chanoine Brachotte, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 637 mètres
- - Valdahon à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 378 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chanoine Brachotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chanoine Brachotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chanoine Brachotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chanoine Brachotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chanoine Brachotte dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chanoine Brachotte par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Brachotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 4 Rue du Chanoine Brachotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chanoine Brachotte par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chanoine Brachotte se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Valdahon et 8.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chanoine Brachotte à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chanoine Brachotte est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
