5 Rue du Moulin à Vent, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 243 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Moulin à Vent, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 535 mètres
- - Valdahon à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 726 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Moulin à Vent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 5 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 5 Rue du Moulin à Vent se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Moulin à Vent par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Moulin à Vent se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 2.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Moulin à Vent à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Moulin à Vent est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
