9 Rue Lavoisier, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lavoisier, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 638 mètres
- - Valdahon à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 343 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Lavoisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 9 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 9 Rue Lavoisier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lavoisier par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lavoisier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 5.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lavoisier à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lavoisier est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
