1 Rue Prie du Mont, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Prie du Mont, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Prie du Mont, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 527 mètres
- - Valdahon à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 781 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Prie du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Prie du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Prie du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Prie du Mont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prie du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prie du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Prie du Mont dans son marché local
Prix du 1 Rue Prie du Mont par rapport à la voie
Sur Rue Prie du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 1 Rue Prie du Mont se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Prie du Mont par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Prie du Mont se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 1.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Prie du Mont à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Prie du Mont est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
