6 Rue René Paillot, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue René Paillot, affiche un prix moyen de 2 217 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue René Paillot, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 907 mètres
- - Valdahon à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 699 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue René Paillot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue René Paillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue René Paillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue René Paillot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Paillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Paillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue René Paillot dans son marché local
Prix du 6 Rue René Paillot par rapport à la voie
Sur Rue René Paillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 6 Rue René Paillot se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue René Paillot par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue René Paillot se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 1.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue René Paillot à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue René Paillot est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
