12 Allee des Pres du Chêne, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Pres du Chêne, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°10 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee des Pres du Chêne, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oehmichen à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 523 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Pres du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Pres du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Pres du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Pres du Chêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Pres du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Pres du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Pres du Chêne dans son marché local
Prix du 12 Allee des Pres du Chêne par rapport à la voie
Sur Allee des Pres du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 12 Allee des Pres du Chêne se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Pres du Chêne par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee des Pres du Chêne se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 32.6 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee des Pres du Chêne à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 12 Allee des Pres du Chêne est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
