1 Place du Souvenir Francais, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 1 055 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Souvenir Francais, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Chardonnerets à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Souvenir Francais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Souvenir Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Souvenir Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Souvenir Francais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 1 Place du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 1 Place du Souvenir Francais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Souvenir Francais par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Souvenir Francais se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 51.76 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Souvenir Francais à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Souvenir Francais est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
