2 Rue Armand Peugeot, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Peugeot, affiche un prix moyen de 694 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Armand Peugeot, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Buis Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peugeot à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Donzelot à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Donzelot à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Peugeot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Peugeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand Peugeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Armand Peugeot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Peugeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Peugeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Peugeot dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Peugeot par rapport à la voie
Sur Rue Armand Peugeot, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 2 Rue Armand Peugeot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Peugeot par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Armand Peugeot se situe 38.48 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 68.27 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Armand Peugeot à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Armand Peugeot est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
