2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans, affiche un prix moyen de 639 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Buis Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Des Buis à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 886 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Donzelot à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Donzelot à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans par rapport à la voie
Sur Rue Claude Jouffroy d’Abbans, le prix moyen des appartements s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans se situe 43.35 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 70.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Jouffroy d’Abbans est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
