26 Rue de Villers, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Villers, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°29 et du 8.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Villers, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Les Tales sous Roches à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oehmichen à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 594 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Villers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Villers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Villers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Villers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Villers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Villers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Villers dans son marché local
Prix du 26 Rue de Villers par rapport à la voie
Sur Rue de Villers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 26 Rue de Villers se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Villers par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Villers se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 30.85 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Villers à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Villers est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
