39 Rue des Barres, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Barres, affiche un prix moyen de 1 009 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Barres, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Tales sous Roches à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezole à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 785 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 87 mètres
Ventes au 39 Rue des Barres
Une vente a été recensée au 39 Rue des Barres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Barres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Barres dans son marché local
Prix du 39 Rue des Barres par rapport à la voie
Sur Rue des Barres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 39 Rue des Barres se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Barres par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Barres se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 53.84 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Barres à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Barres est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
