20 Rue des Carrières, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Carrières, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Peugeot à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 76 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Sous Roches à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 20 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 20 Rue des Carrières se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Carrières par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Carrières se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 38.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Carrières à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Carrières est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
