73 bis Rue du Vernois, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 bis Rue du Vernois, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°15 et du 3.5 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 bis Rue du Vernois, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Chardonnerets à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 73 bis Rue du Vernois
Aucune vente n'a été recensée au 73 bis Rue du Vernois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 bis Rue du Vernois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 bis Rue du Vernois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue du Vernois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue du Vernois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Rue du Vernois dans son marché local
Prix du 73 bis Rue du Vernois par rapport à la voie
Sur Rue du Vernois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 73 bis Rue du Vernois se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Rue du Vernois par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 bis Rue du Vernois se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -32.58 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 bis Rue du Vernois à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 73 bis Rue du Vernois est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
