28 c Rue Etienne Oehmichen, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 c Rue Etienne Oehmichen, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 a mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 c Rue Etienne Oehmichen, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 583 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Sous Roches à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 28 c Rue Etienne Oehmichen
Aucune vente n'a été recensée au 28 c Rue Etienne Oehmichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 c Rue Etienne Oehmichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 c Rue Etienne Oehmichen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 c Rue Etienne Oehmichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 c Rue Etienne Oehmichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 c Rue Etienne Oehmichen dans son marché local
Prix du 28 c Rue Etienne Oehmichen par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Oehmichen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 28 c Rue Etienne Oehmichen se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 c Rue Etienne Oehmichen par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 c Rue Etienne Oehmichen se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 43.05 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 c Rue Etienne Oehmichen à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 28 c Rue Etienne Oehmichen est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
