30 d Rue Etienne Oehmichen, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 d Rue Etienne Oehmichen, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°30 c et de n°30 a.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 d Rue Etienne Oehmichen, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 741 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 524 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Sous Roches à 457 mètres
Ventes au 30 d Rue Etienne Oehmichen
Une vente a été recensée au 30 d Rue Etienne Oehmichen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 d Rue Etienne Oehmichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 d Rue Etienne Oehmichen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 d Rue Etienne Oehmichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 d Rue Etienne Oehmichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 d Rue Etienne Oehmichen dans son marché local
Prix du 30 d Rue Etienne Oehmichen par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Oehmichen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 30 d Rue Etienne Oehmichen se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 d Rue Etienne Oehmichen par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 d Rue Etienne Oehmichen se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 49.68 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 d Rue Etienne Oehmichen à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 30 d Rue Etienne Oehmichen est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
