2 Champ Marius, 25870 Venise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champ Marius, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Champ Marius, 25870 Venise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Venise.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise - Jean Moulin à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champ Marius
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champ Marius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Champ Marius, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ Marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ Marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ Marius dans son marché local
Prix du 2 Champ Marius par rapport à la voie
Sur Champ Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Champ Marius se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ Marius par rapport à Venise et à Doubs
À Venise, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ Marius se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Venise et -38.92 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venise a baissé de 35.79 % sur 1 an et baissé de 26.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 2 Champ Marius à Venise, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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