1 Place des Marronniers, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 014 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Marronniers, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vercel-Villedieu-le-Camp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vercel à 862 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Marronniers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 1 Place des Marronniers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Marronniers par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des appartements atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Marronniers se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 7.83 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Marronniers à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Marronniers est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
