2 Route de la Villedieu, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Villedieu, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de la Villedieu, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vercel-Villedieu-le-Camp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 585 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Villedieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Villedieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Villedieu dans son marché local
Prix du 2 Route de la Villedieu par rapport à la voie
Sur Route de la Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Route de la Villedieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Villedieu par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Villedieu se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 10.38 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de la Villedieu à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 2 Route de la Villedieu est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
