5 Route de la Villedieu, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Villedieu, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de la Villedieu, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vercel-Villedieu-le-Camp.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de la Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de la Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de la Villedieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Villedieu dans son marché local
Prix du 5 Route de la Villedieu par rapport à la voie
Sur Route de la Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 5 Route de la Villedieu se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Villedieu par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Villedieu se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 9.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de la Villedieu à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 5 Route de la Villedieu est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au premier semestre 2020 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
