3 bis rue de la craie, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue de la craie, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 ter et du 0.06 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue de la craie, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vercel à 931 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 544 mètres
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue de la craie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue de la craie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue de la craie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue de la craie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue de la craie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue de la craie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue de la craie dans son marché local
Prix du 3 bis rue de la craie par rapport à la voie
Sur rue de la craie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 bis rue de la craie se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue de la craie par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue de la craie se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 28.01 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue de la craie à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue de la craie est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
