16 Rue des Fourches, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Fourches, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vercel-Villedieu-le-Camp.
1 niveau - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vercel à 724 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 174 mètres
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 16 Rue des Fourches se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fourches par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Fourches se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 11.39 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Fourches à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Fourches est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
