5 Rue des Fourches, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Fourches, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vercel-Villedieu-le-Camp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vercel à 801 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 324 mètres
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 266 mètres
Ventes au 5 Rue des Fourches
Les 3 ventes au 5 Rue des Fourches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fourches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 5 Rue des Fourches se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fourches par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Fourches se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 20.95 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Fourches à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Fourches est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
