4 Rue Lanchy, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lanchy, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vercel à 755 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 431 mètres
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lanchy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lanchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lanchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lanchy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lanchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lanchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lanchy dans son marché local
Prix du 4 Rue Lanchy par rapport à la voie
Sur Rue Lanchy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 4 Rue Lanchy se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lanchy par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lanchy se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 16.7 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lanchy à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lanchy est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
