12 Rue Saint Pierre, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Pierre, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vercel-Villedieu-le-Camp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vercel à 991 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 616 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 61 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Pierre
Les 3 ventes au 12 Rue Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 12 Rue Saint Pierre se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Pierre par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Pierre se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 29.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Pierre à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Pierre est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
