62 Rue de Franche-comté, 25300 Verrières-de-Joux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Franche-comté, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°60 et de n°62 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de Franche-comté, 25300 Verrières-de-Joux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Verrières-de-Joux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 340 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varisienne à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de Franche-comté
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Franche-comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Franche-comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de Franche-comté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Franche-comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Franche-comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Franche-comté dans son marché local
Prix du 62 Rue de Franche-comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 62 Rue de Franche-comté se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Franche-comté par rapport à Verrières-de-Joux et à Doubs
À Verrières-de-Joux, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de Franche-comté se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Verrières-de-Joux et 27.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de Franche-comté à Verrières-de-Joux
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de Franche-comté est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Verrières-de-Joux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-de-Joux a augmenté de 36.83 % sur 1 an et baissé de 37.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2024 à 3 327 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
