18 Rue du Bourgeau, 25300 Verrières-de-Joux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bourgeau, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°25 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Bourgeau, 25300 Verrières-de-Joux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Verrières-de-Joux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varisienne à 309 mètres
Ventes au 18 Rue du Bourgeau
Une vente a été recensée au 18 Rue du Bourgeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bourgeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bourgeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bourgeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bourgeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bourgeau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bourgeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 18 Rue du Bourgeau se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bourgeau par rapport à Verrières-de-Joux et à Doubs
À Verrières-de-Joux, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Bourgeau se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Verrières-de-Joux et 29.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Bourgeau à Verrières-de-Joux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Bourgeau est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Verrières-de-Joux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-de-Joux a augmenté de 36.83 % sur 1 an et baissé de 37.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2024 à 3 327 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
