4 Rue du Château, 25300 Verrières-de-Joux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1772, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Château, 25300 Verrières-de-Joux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1772, situé dans le quartier Verrières-de-Joux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 551 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varisienne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Rue du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château par rapport à Verrières-de-Joux et à Doubs
À Verrières-de-Joux, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Château se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Verrières-de-Joux et 23.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Château à Verrières-de-Joux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Château est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Verrières-de-Joux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-de-Joux a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 37.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2024 à 3 327 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
