8 Rue d'Es Coutey, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Es Coutey, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Es Coutey, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Es Coutey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Es Coutey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Es Coutey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Es Coutey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Es Coutey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Es Coutey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Es Coutey dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Es Coutey par rapport à la voie
Sur Rue d'Es Coutey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 8 Rue d'Es Coutey se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Es Coutey par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Es Coutey se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Vieux-Charmont et 51.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Es Coutey à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Es Coutey est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 20.08 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
