12 Rue de Belfort, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Belfort, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 514 mètres
Ventes au 12 Rue de Belfort
Les 2 ventes au 12 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 12 Rue de Belfort se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belfort par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Belfort se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Charmont et 37.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Belfort à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Belfort est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
