2 Rue de Belfort, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Belfort, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue de Belfort se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Belfort se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Charmont et 41.15 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Belfort à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Belfort est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
