32 Rue de Belfort, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Belfort, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Belfort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 32 Rue de Belfort se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Belfort se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Vieux-Charmont et 41.38 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Belfort à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Belfort est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
