41 Rue de Belfort, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°39 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de Belfort, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Girard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 247 mètres
Ventes au 41 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 41 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Belfort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 41 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 41 Rue de Belfort se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Belfort par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Belfort se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Charmont et 40.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de Belfort à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de Belfort est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 20.08 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
