28 Rue des Arbues, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Arbues, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°26 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Arbues, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Arbues
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Arbues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Arbues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Arbues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Arbues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Arbues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Arbues dans son marché local
Prix du 28 Rue des Arbues par rapport à la voie
Sur Rue des Arbues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 28 Rue des Arbues se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Arbues par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Arbues se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Vieux-Charmont et 52.08 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Arbues à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Arbues est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
