8 bis Rue des Arbues, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Arbues, affiche un prix moyen de 1 205 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Arbues, 25600 Vieux-Charmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Le Bief à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Arbues
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Arbues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Arbues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Arbues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Arbues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Arbues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Arbues dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Arbues par rapport à la voie
Sur Rue des Arbues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 8 bis Rue des Arbues se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Arbues par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Arbues se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Vieux-Charmont et 44.88 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Arbues à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Arbues est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
