18 Rue des Vignoles, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignoles, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 ter mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Vignoles, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vignoles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vignoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vignoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignoles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignoles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 18 Rue des Vignoles se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignoles par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Vignoles se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Vieux-Charmont et 48.79 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Vignoles à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Vignoles est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
