8 Rue du Coinot, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coinot, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Coinot, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 229 mètres
Ventes au 8 Rue du Coinot
Une vente a été recensée au 8 Rue du Coinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coinot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coinot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coinot par rapport à la voie
Sur Rue du Coinot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 8 Rue du Coinot se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coinot par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Coinot se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Charmont et 39.98 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Coinot à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Coinot est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 20.08 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
