9 Rue du Crepon, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Crepon, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Crepon, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Es Coures à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Crepon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Crepon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Crepon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Crepon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Crepon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Crepon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Crepon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Crepon par rapport à la voie
Sur Rue du Crepon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 9 Rue du Crepon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Crepon par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Crepon se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Charmont et 32.28 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Crepon à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Crepon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
